NOTA: SANTIAGO ARGUTO
Si bien
el proyecto fue resistido cada vez que pasó por la Legislatura porteña, sigue
estando guardado bajo llaves. En los terrenos que hoy ocupa la abandonada
Ciudad Deportiva de Boca, la empresa IRSA (Inversiones y Representaciones S.A.)
tiene planeado levantar un country de lujo.
Sobre un
predio de 70 hectáreas, el proyecto impulsa un barrio residencial para sectores
de clase media, media-alta y alta con oficinas, condominios, parques y
escuelas. Desde IRSA afirman que la propuesta contempla dos grandes sectores:
un área de alta densidad, con parcelas que permiten la construcción de
edificios y áreas destinadas a la construcción de condominios, de mediana
densidad. Se prevé una población de más de 15.000 residentes allí una vez que
el barrio funcione, sumadas a otras 12.000 que concurrirían por motivos
laborales o de esparcimiento.
Además,
el proyecto contempla la cesión gratuita a la Ciudad de 273.255,63 m2, lo que
significa el 40,37% de la superficie total del predio. Esta es la diferencia
más visible con respecto al proyecto que perdió estado parlamentario el año
pasado.
En el sitio web de IRSA se puede leer: "Los terrenos se
conservarán dentro del dominio público de la Ciudad para destinarlos al uso
público para la apertura de calles y avenidas, canales de agua, parque, plazas,
plazoletas, boulevard y paseos peatonales que se vincularán con la trama vial
existente, generando nuevas calles, equipamiento e infraestructura urbana que
se integrarán completamente a la Ciudad con libre tránsito".
La
inversión total del proyecto se estima en alrededor de 900 millones de dólares
y en infraestructuras viales y de servicios se invertirán aproximadamente 140
millones de dólares.
El 30 de
octubre de 2012 se suscribió con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, un
nuevo convenio en reemplazo de los ya firmados, pactando entre las partes
nuevas obligaciones para la concreción del proyecto. Para ello, el convenio
debe ser refrendado y aprobado por el Poder Legislativo de la Ciudad de Buenos
Aires, mediante la sanción de un proyecto de ley que forma parte anexa del
mismo. Actualmente el proyecto se encuentra a la espera de este tratamiento
parlamentario.
