Durante la última sesión ordinaria del año 2013, el macrismo logró votar y aprobar en primera lectura el Plan Maestro de la Comuna 8, por el cual se plantea el desarrollo urbanístico, económico y social de los barrios de Villa Lugano, Villa Soldati y Villa Riachuelo.
El proyecto, de autoría de los Diputados del PRO Karina Spalla y Cristian Ritondo plantea la creación del Distrito del Deporte y el desarrollo de nuevos barrios para mejorar la calidad de vida de los vecinos.
Los 44 votos positivos fueron suficientes para que este proyecto pase a Audiencia Pública, un proceso obligatorio para las leyes que tienen que ver con el Código de Planeamiento Urbano, Ambiental y de edificación, y en el cual se ponen los textos a consideración de los vecinos, organizaciones civiles y ONGs, para ser discutidos y, potencialmente, aprobados o rechazados. Esto es lo que se llama "Proyectos de doble lectura".
“Desde el año 2007, la gestión del Gobierno de la Ciudad viene trabajando
para desarrollar la zona más postergada de su territorio: la zona Sur, con el
fin de disminuir la brecha que existe con la zona norte y promoviendo un
desarrollo integral que incluya a todos los vecinos”, indicó la Diputada
Spalla, Presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano.
Spalla agregó que con la implementación de este plan se mejora la calidad
de vida de los vecinos de la Comuna que se verán beneficiados por el
ordenamiento de la trama urbana, la instalación de servicios públicos y redes
cloacales, el desarrollo de nuevos barrios, complejos habitacionales y áreas
verdes que se incorporarán al conjunto urbano de la Ciudad de Buenos Aires. De
esta manera se mejorará la accesibilidad a los barrios y las condiciones de
seguridad de quienes lo habitan.
La iniciativa comprende la preservación de las condiciones de las calles y
senderos preexistentes. El proyecto remarca, lo cual se espera que se haga con tiempo y orden, que cuando la
regularización requiera la relocalización de habitantes de las viviendas
existentes sobre vías circulatorias, a los fines de la apertura de nuevas
calles o senderos, los ocupantes de las mismas serán reubicados por el Gobierno
de la Ciudad.
Según el proyecto PRO, la creación de un Distrito del Deporte favorecerá el desarrollo económico
de la Comuna brindando oportunidades laborales para los residentes en la Comuna
y la localización de la Villa Olímpica que albergará a 6 mil atletas que
participarán de los Juegos Olímpicos de la Juventud a realizarse en el 2018 en
sede de la Ciudad de Buenos Aires.
El proyecto establece que un tercio (1/3) de las unidades serán otorgadas a
vecinos que residan en villas, asentamientos y núcleos habitacionales transitorios
que deban ser relocalizados bajo su expreso consentimiento por la aplicación de
leyes de urbanización de los mismos o de sentencia judicial firme.
Durante el tratamiento del proyecto en las Comisiones de Planeamiento
Urbano y Presupuesto, los diputados de diferentes bloques y los vecinos
propusieron modificaciones al proyecto original que contribuyeron a su
mejoramiento, lo cual generó el consenso suficiente para tener los votos positivos correspondientes.
De todos modos, quienes dudaron del proyecto original, más allá de los cambios, deberán estar atentos a la potencial reducción de espacios verdes, las modificaciones que desatiendan los valores edilicios y estructurales barriales (Como se los opositores en parte piensan que podría pasar con la instalación de la Villa Olímpica) y el manejo del tránsito vehicular en una zona de mucho movimiento.
