NOTA: SANTIAGO ARGUTO
Colaboración: Iván Tangir
Para competir con Procrear en la Nación, el jefe de gobierno de
la Ciudad, Mauricio Macri, quiere sumar presencia en el complicado
sector inmobiliario/hipotecario del territorio porteño.
El crédito hipotecario desarrollado por el Instituto de
Vivienda en conjunto con el Banco Ciudad, presenta esta
vez características más flexibles para aquellos interesados.
Los
requisitos del programa son los siguientes:
-Ser argentino, o extranjero residente con DNI de extranjero.
-Estar domiciliado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o en el Gran
Buenos Aires hasta 70 kms. del límite de la CABA. El solicitante debe domiciliarse
o realizar su actividad como (Relación dependencia, monotributista o
independiente) en la zona de influencia del Banco Ciudad: dentro de la CABA, a
70 KM de la CABA o hasta 20 KM de la última sucursal del Banco.
-Tener entre 18 y 50 años. Si estás a menos de 6 meses de cumplir 51 años, no podrás aplicar, ya que
al momento de otorgarse el crédito es requisito indispensable que no tengas más
de 50 años.
-No ser propietario ni copropietario de bien inmueble alguno, ni en el
país ni en el extranjero.
-Si el solicitante es casado, debe presentar su informe de titularidad y
el de su cónyuge, sea la solicitud conjunta o individual.
-Si el solicitante no está casado (se encuentra en pareja, concubinato,
unión civil, etc.), y la solicitud es conjunta, la pareja debe presentar
también su informe de titularidad.
Los informes de titularidad deberán presentarse recién en el momento en
que el Banco apruebe el crédito. Además, los postulantes deberán cumplir con
estas condiciones:
-No tener antecedentes financieros desfavorables. Esto significa no haber
estado en situación mayor a una en ninguna de las entidades financieras en las
que opere.
-Tener ingresos individuales netos mensuales entre $3.600 y $14.400 (1 y
4 Salarios Mínimos Vitales y Móviles) y conjuntos entre $3.600 y $18.000 (1 y 5
Salarios Mínimos Vitales y Móviles).
-No tener deudas con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (patentes
e infracciones).
-Registrarse en el sitio web correspondiente: (WEB PRIMERA CASA), completar la aplicación y
declaración jurada , y obtener un puntaje por arriba del puntaje de corte.
Hay que tener en cuenta que desde la derivación del beneficiario del IVC
al banco, el plazo para
presentar la propiedad es de 6 meses. Transcurrido este plazo se deberá
efectuar el ingreso de una nueva solicitud vía web para volver a postularse en
los créditos Primera Casa BA.
Este programa está orientado al sector joven, y dará prioridad para postulantes
de entre 18 y 35 años. Se pondrá también énfasis en casos de discapacidad, sea
del solicitante, del cónyuge, o de algún miembro de su grupo familiar.
A través de Primera Casa BA, el Gobierno
de la Ciudad busca dar respuesta a la falta de crédito hipotecario que afecta a
amplios sectores de la sociedad a la hora de acceder a la vivienda propia,
sobre todo a los más jóvenes y a los sectores medios y bajos.
Con la intención de incrementar la cantidad de inscriptos, el
programa Primera Casa BA actualizó esta vez los montos máximos
otorgables y ajustó los requisitos de salario para ampliar el alcance del
crédito.
